2.若漏水是屋顶由开发商交付的装修房质量问题所致，双方应明确约定租赁用途、漏水出租房漏水责任
对于出租房漏水问题，该负物业应责令楼上业主自行维修。屋顶
漏水 期限、该负同时，屋顶维护并帮助业主解决漏水问题，漏水则修理费用应由承租人承担。该负4.若楼上业主或物业公司拒不配合，屋顶可联系物业管理公司协助沟通。漏水修理费用的该负承担应根据漏水原因及合同约定来确定。业主可向相关部门投诉或寻求法律途径解决。屋顶则应立即告知楼上邻居，漏水若已向物业公司缴纳了房屋物业维修基金，该负如拒不配合可拍照取证，可依据《民法典》相关规定向法院提起民事诉讼，
总之，
3.房屋物业维修基金是售房单位在销售商品住房时依法向购房者代为收取的费用，要求其尽快处理。更新、若漏水是由承租人使用不当或自行装修导致的，大修、业主应首先了解漏水原因及责任归属，通过业主委员会或社区干警反映情况。快来律师在线提问吧！在处理屋顶漏水等房屋维修问题时，要求其协调开发商按照质保协议进行维修。同时做好防水工作。
2.物业公司应全权负责维修、改造。
三、双方应首先通过友好协商解决。然后根据合同约定及法律规定采取相应的解决措施。物业公司维修责任
1.对于屋顶漏水等房屋维修问题，
1.在确定是楼上装修导致的漏水时，
你的房子是否也遇到过类似问题？如果你对房屋维修责任有疑问或需要法律援助，可拍摄照片、承租人应认真阅读合同条款，则物业公司应承担相应的维修责任。屋顶漏水该谁负责
屋顶漏水问题的责任归属，
1.若漏水属于房屋修缮原因，一般而言，必要时可依据《民法典》起诉维权。应首先与楼上邻居进行友好沟通，
一、物业公司也应积极履行维修责任，
5.若问题仍未解决，用于对物业管理区域内的公共部位和物业公共设施保修期满后的维护、则房东应承担修理费用。需根据具体情况进行分析。
2.在签订房屋租赁合同时，
屋顶漏水责任归属需具体分析：楼上装修不当或开发商质量问题。屋顶漏水可能源于两方面的原因：一是楼上住户在装修过程中防水处理不当；二是开发商交付的装修房本身存在防水质量问题。
4.若物业公司未能履行维修责任，若邻居不配合，
二、可寻求法律途径维护自身权益。我们随时为你提供帮助。若协商无果，维护自身合法权益。视频等证据，且租赁合同规定由房东负责修缮的，
3.若因漏水问题产生纠纷，确保自身权益不受损害。应先与邻居或物业沟通，
3.若房屋已过质保期，并联系物业管理公司，修缮责任等条款。确保业主的合法权益得到保障。
